КОНСОРЦИУМ ЦСРТ РАЗРАБОТАЛ КРУПНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ, ВКЛЮЧАЮЩИЙ 15 ВИДОВ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНО-ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
« НазадОбщая площадь земельных участков под развитие проектов первой очереди застройки составляет 534 га, из них порядка 310 га под объекты транспортно-логистической инфраструктуры и смежные объекты сервисов для транспортной отрасли. Суммарная площадь застройки более 1,3 миллионов кв.м.
Суммарные бюджетные эффекты проекта – BNPV 144 млрд. руб. из них BNPV регионального бюджета 56 млрд. руб.
После проведения глубинного маркетингового анализа во всех ключевых сегментах рынка недвижимости, а также мировых рынков уникальных услуг, в рамках работы обосновано строительство мультимодальных транспортно-логистических центров разного уровня и назначения, центров технического обслуживания транспортных средств разных видов транспорта, придорожных сервисов.
Была проведена трассировка скоростных железнодорожных магистралей, обоснованы места размещения станций.
Также в рамках разработки девелоперского проекта обосновано строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости, социальной инфраструктуры. Обосновано строительство экспоцентра и гостиничной инфраструктуры, индустриального парка.
Важным элементом проекта является мастер-план развития территории и единая архитектурная концепция объектов инфраструктуры разного назначения на большой площади застройки.
В рамках проекта также разработаны схемы финансирования проектов, включая разные варианты государственно-частного партнерства. Подготовлена дорожная карта и программа привлечения инвестиций.
Плановая величина инвестиций в объекты инфраструктуры первой очереди застройки составит 85 млрд. рублей.
Стоимость земельных участков при реализации проекта вырастет более, чем в 70 раз.
Команда ЦСРТ обладает профессиональными компетенциями стратегического планирования и сопровождения развития девелоперских и инфраструктурных проектов любой сложности. Наличие лидерских компетенций по развитию мультимодальных решений и комплексного подхода к освоению территорий, знание нашими сотрудниками лучших отраслевых практик, штатные ведущие эксперты по девелопменту и генеральному планированию, архитектуре со знанием лучших мировых практик и большим практическим опытом делает услуги ЦСРТ уникальными.